容積率

容積率

建ぺい率と並んで建物の規模を制限しているのが容積率で、延床面積の敷地に対する割合を示しています。ただし、これも実際は前面道路の幅が１２ｍ未満の場合では道路幅×４０％（住居系の用途地域の場合）の数字と比べて低い方という決まりがあったり、地下室は延床面積の１／３までは容積率に含まれないなど適用には細々した取り決めがあります。